부천공공재개발 #부천1호공공재개발 #심곡본동 #부천도시공사 #공유지분 #지분쪼개기 #전자투표시스템 #주민대표회의 #정비구역해제위기 #서민형재개발 #서민형재개발시리즈1 [서민형 재개발 시리즈①] 부천 심곡3-1구역 완전 해부 — 조합원 60%가 '지분 쪼개기' 소유자였던 동네의 기사회생 1. 프롤로그 — 왜 '서민형 재개발'인가지금까지 살펴본 노원·노량진·분당·평촌·광명 하안지구는 대부분 대단지 아파트 재건축이었습니다. 이런 곳들은 사업성이 좋은 만큼 진입 가격도 이미 상당히 높은 편입니다. 오늘부터 시작하는 서민형 재개발 시리즈는 결이 조금 다릅니다. 아직 가격이 크게 오르지 않았고, 정비사업 자체도 초기 단계에 있어 상대적으로 낮은 자본으로도 접근을 검토해볼 수 있는 지역들을 다뤄보려 합니다.첫 번째 주인공은 부천시 원미구 심곡본동에 위치한 심곡3-1구역입니다. 이 구역은 '부천 1호 공공재개발 사업'이라는 타이틀을 갖고 있는데, 그 배경에는 꽤 드라마틱한 사연이 있습니다. 2019년 정비구역으로 지정됐지만 민간 조합 방식으로는 사업을 진행하기 어려워 정비구역 해제 위기까지 몰렸던 .. 2026. 9. 29. 이전 1 다음 반응형
