#분당재건축 #분당1기신도시 #성남분당 #선도지구 #시범단지 #샛별마을 #목련마을 #양지마을 #특별정비구역 #노후계획도시특별법 #패스트트랙 #사업시행자지정 #한국자산신탁1 [투자노트]30개월 걸리던 절차가 2개월로, 분당 1기 신도시 재건축이 이렇게 빨라진 이유 1. 프롤로그 — 서울 밖으로 눈을 돌려야 할 때지금까지 노원구와 노량진뉴타운을 깊게 파고들어 왔다면, 이번엔 서울을 벗어나 경기도로 무대를 옮겨보려 합니다. 첫 번째 목적지는 대한민국 최초의 신도시 재건축 실험이 벌어지고 있는 성남 분당입니다.분당은 1991년 첫 입주를 시작한 1기 신도시로, 올해로 준공 30년을 훌쩍 넘긴 아파트가 대부분입니다. 그런데 이 노후 신도시의 재건축 속도가 최근 심상치 않습니다. 통상 30개월 가까이 걸리던 정비계획 수립 절차가 특별법에 따른 '패스트트랙' 제도를 통해 단 2개월 만에 끝나는 사례까지 나왔습니다. 2024년 말 선도지구로 선정된 4개 구역(시범단지·샛별마을·목련마을·양지마을)은 2026년 상반기 모두 사업시행자 지정을 마무리하며 본궤도에 올랐고, 완성되면 .. 2026. 8. 26. 이전 1 다음
