장위동재개발3 장위동에서만 10년, '천지개벽' 중인 우리 동네를 보며 드는 생각 안녕하세요. 장위동에서 10년 넘게 여러분의 보금자리를 찾아드리고 있는 [재테크공인중개사사무소]입니다.오늘 문득 사무실 밖을 내다보는데 감회가 새롭더라고요. 10년 전 처음 이곳에 터를 잡았을 때만 해도 골목골목 좁은 길과 오래된 주택들이 즐비했던 장위동이었는데, 이제는 하루가 다르게 고층 아파트들이 올라오고 동네의 스카이라인이 바뀌고 있습니다."장위동, 정말 많이 변했죠?"손님들과 상담하다 보면 가장 많이 듣는 말씀입니다. 네, 정말 많이 변했습니다. 하지만 10년을 지켜온 제 눈에는 단순히 '새 아파트가 들어선 것' 이상의 변화가 보입니다. 1. '낙후된 동네'에서 '살고 싶은 뉴타운'으로 예전에는 장위동 하면 '교통이 불편하다', '길이 좁다'는 인식이 강했습니다. 하지만 지금은 어떤가요? 브랜드 .. 2026. 1. 6. "장위동 아파트, 지금 사도 될까? 10년 차 중개사의 냉정한 분석" 1. 지금 시장 분위기, 솔직히 말씀드리면... (냉정한 현실)먼저 인정할 건 인정해야 합니다. 금리는 여전히 높고, 대출 규제는 까다롭습니다. 작년 급락 이후 서울 주요 지역을 중심으로 반등이 나왔지만, 매수자들이 선뜻 따라붙기엔 부담스러운 가격대인 것도 사실입니다.장위동도 예외는 아닙니다. 뉴타운 대장주 아파트들의 호가가 올라가면서 거래가 잠시 주춤한 상태입니다. 매도자는 "더 오를 것 같아 안 팔아", 매수자는 "너무 비싸서 못 사" 하며 줄다리기를 하고 있죠. 지금 당장 사면 단기적으로 가격이 조금 조정받을 수도 있다는 불안감이 있는 시기입니다.2. 그런데 왜 '장위동'은 다르게 봐야 할까요? (10년 차의 시선)그럼에도 불구하고 제가 장위동을 주목하라고 말씀드리는 이유는, 이곳은 아직 '미완성'.. 2026. 1. 6. "장위동 1~11구역 재개발, 어디가 돈이 될까?" 서울 마지막 금싸라기 땅으로 불리는 장위동.한때 낡은 저층 주택들이 즐비했던 이곳이 지금, 장위뉴타운이라는 이름으로 재개발의 중심지가 되고 있습니다.그렇다면 1~11구역 중 어디가 투자 가치가 높을까요?부동산 전문가인 제가 직접 분석해드립니다!📌 장위뉴타운이 뜨는 이유는?서울 내 마지막 대규모 재개발지지하철 6호선, 우이신설선, GTX-C(예정) 등 교통 호재강북에서 보기 드문 신축 브랜드 아파트 대단지실거주와 투자 모두 가능한 입지👉 강남 출퇴근도 가능하고, 가격도 강남·마용성 대비 저렴하니 잠재력 폭발!🗺️ 장위 1~11구역, 간단 요약구역시공사진행 상황특징1구역현대건설 (디에이치)입주 완료가장 선도된 지역, 시세 견인2구역롯데건설분양 완료중소형 위주, 투자 수요 많음3구역미정초기 단계입지 우수.. 2025. 5. 26. 이전 1 다음
